4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税(sh兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口uì)概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情况。

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