今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗>

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗)理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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