上任(rèn)仅33天，美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思知名房(fáng)企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发(fā)布(bù)公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金(jīn)茂公(gōng)司(sī)主(zhǔ)席、执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思资委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司的(de)职务。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞的(de)具体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主席兼(jiān)执(zhí)行董(dǒng)事。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人看来，李(lǐ)从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队也(yě)大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为首(shǒu)席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南(nán)成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的(de)主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在中国金(jīn)茂所(suǒ)有(yǒu)职务的(de)原因，公告称是(shì)“因工(gōng)作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁硕士毕(bì)业后(hòu)进入中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山(shān)国家石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江北(běi)上进(jìn)京，出(chū)任中化方(fāng)兴(xīng)地产(chǎn)（中国金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌(pái)名沿(yán)用(yòng)了(le)方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦(shà)”的(de)名(míng)称，以“金茂(mào)府”问(wèn)世，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂(mào)最重要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成(chéng)为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控(kòng)股(gǔ)集(jí)团有限(xiàn)公司，在(zài)名称(chēng)中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂(mào)就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到(dào)1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂(mào)实现签约(yuē)销售(shòu)额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企(qǐ)第一梯队(duì)行(xíng)列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十(shí)年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的(de)小房企(qǐ)，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛(cóng)瑞的(de)薪资随(suí)着他出色的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括(kuò)他(tā)持(chí)有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂的签(qiān)约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方面虽有所(suǒ)收缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等地(dì)持续增加土(tǔ)地(dì)储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下降不少，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期(qī)归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂(mào)累计(jì)取得签约销售额(é)约586.32亿元，累(lèi)计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排(pái)名美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席，以(yǐ)及公司执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年(nián)3月(yuè)取得清(qīng)华大(dà)学机械工程(chéng)系焊(hàn)接技术与工程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得(dé)中欧国际工(gōng)商管理(lǐ)学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力资(zī)源部副总经理、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助(zhù)理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获(huò)任为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官的(de)陶天海，此次(cì)职务没有变化。

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