财(cái)联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2一(yī)方面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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