刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李(横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物(wù)权(quán)法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门(mén)之(zhī)间的(de)不(bù)动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现(xiàn)代(dài)国家(jiā)公共财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础，这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗(liáo)、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市(shì)场和社(shè)会运转需要的(de)政策和(hé)制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的(de)信息系(xì)统，以(yǐ)此来(lái)进行翔(xiáng)实的(de)核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给提供科学的(de)依(yī)据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移(yí)动(dòng)，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该区(qū)域公共服务的(de)需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民(mín)越横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图集中的区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动产(chǎn)价值(zhí)较(jiào)高的(de)地方，对公(gōng)共产品需求的质(zhì)量也(yě)就(jiù)越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的(de)不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图