今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(q山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022ī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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