刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部(bù)门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制(zhì)定和(hé)执行提供基础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公(gōng)共财(cái)政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代(dài)功能(né罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片ng)是提(tí)供公(gōng)共服务，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的(de)政策(cè)和(hé)制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此来进行(xíng)翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味着在某(mǒu)一(yī)区域居住和生活(huó)，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥有不动(dòng)产产权的居民(mín)越集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求(qiú)的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工(gōng)业、商(shāng)业和(hé)住宅），不(bù)同产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片