5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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