今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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