金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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