金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的(de)意(yì)见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场(ch乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思ǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告(gào)和临时公告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等(děng)大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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