林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(y一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米ào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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