恒大汽车宣(xuān)布(bù)停(tíng)产，意味着许家(jiā)印的造车梦碎。近期，另(lìng)一位地产大佬王健林的汽车梦，也碎了(le)。

　　据媒体报道，1年(nián)前刚加盟万达汽车担任总裁的李宏(hóng)鹏已经离(lí)职(zhí)，并且万(wàn)达汽(qì)车已(yǐ)更名(míng)易主(zhǔ)，12家子(zi)公司中有(yǒu)4家处于注销状(zhuàng)态(tài)。

　　年(nián)近70岁的王(wáng)健林(lín)，对此(cǐ)恐怕有些失落。更让他烦心(xīn)的是，市场最近还笼罩着一些关于(yú)万达的负面情(qíng)错一个题就往阴里装一支笔绪。除了地(dì)产甩卖传言、万达商管(guǎn)300亿(yì)对赌悬(xuán)顶外，还包括美元(yuán)债券(quàn)价格持(chí)续下(xià)跌以及(jí)内部员工爆料业绩造假等(děng)。

　　1

　　总裁走了，万达(dá)汽车也(yě)更名易主

　　4月27日，据新浪科技，万达(dá)汽车总(zǒng)裁李宏鹏已经离职，并于2023年加盟高合汽车，担(dān)任董事长(zhǎng)营销业(yè)务(wù)专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车(chē)行业管理经验，先后在北(běi)京梅赛(sài)德(dé)斯-奔(bēn)驰(chí)、福特中国、现代中国等企业(yè)担任重要职位，在(zài)品牌(pái)营(yíng)销(xiāo)、经销商渠道规划(huà)建设、企业管理与(yǔ)战略规划等领域拥有(yǒu)丰富经(jīng)验(yàn)。2021年(nián)12月，李(lǐ)宏(hóng)鹏宣布离职现代汽(qì)车，将从2022年1月起(qǐ)担任(rèn)万达汽(qì)车总裁。

　　就在李宏鹏加入的(de)头一年，万(wàn)达才刚(gāng)刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集(jí)团(tuán)正(zhèng)式与(yǔ)万达集(jí)团启(qǐ)动(dòng)战(zhàn)略合作，于(yú)是才有了(le)王(wáng)健(jiàn)林的那句，他(tā)将亲自(zì)带头(tóu)，让万(wàn)达(dá)副(fù)总(zǒng)裁以上高管全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来说，没错，万达(dá)和恒大、宝能选择亲(qīn)自造车不同(tóng)，王健林走的是渠道路(lù)线(xiàn)，即依(yī)托万达广场、万达文(wén)旅(lǚ)在(zài)全国范(fàn)围(wéi)内建设红旗商(shāng)超(chāo)体验店(diàn)，资金(jīn)压力相对小得(dé)多。

　　这种背景下，万达成立了(le)一(yī)家(jiā)名为万达汽(错一个题就往阴里装一支笔qì)车科技(jì)服务的公(gōng)司(sī)，经营范围涉及汽车新车销售、汽车零配件批发、机动(dòng)车充(chōng)电销售等。股权结构上，大连万(wàn)达持股65％，红旗经销(xiāo)商泰岳集团下属公司泰庆背景持股35％。

　　但是随着总裁出(chū)走，上述公司近日也发生工商变更，企业(yè)名称变更为泰庆（珠海）汽车科技服(fú)务有(yǒu)限公司，大(dà)连(lián)万达股东行列(liè)。不仅(jǐn)如此，12家万(wàn)达汽车子公司，目(mù)前已有(yǒu)4家公司处于(yú)注销(xiāo)状(zhuàng)态(tài)。

　　以上说明，万达(dá)汽车正式被王健林(lín)抛(pāo)弃(qì)。地产大佬王健林(lín)的汽车梦，不做了。

　　2

　　负面、传闻不断，老王烦心事多(duō)

　　除了汽车梦碎，还有一些(xiē)事让王健林日子(zi)不好(hǎo)过。

　　4月(yuè)25日，港交所信息显示，珠海万达商管(guǎn)招股书已失效。算下来(lái)，这已经是万达商管重启上市以来，第(dì)三次招股书失效。

　　意(yì)味着啥呢？要(yào)知道，珠海万达商管(guǎn)作为万达(dá)商管集团(tuán)子公(gōng)司，负责所有万达广场的运营管理，相当于(yú)整个万达集(jí)团(tuán)的最(zuì)核心资产(chǎn)。

　　不(bù)能成功上市，最直接(jiē)的(de)影(yǐng)响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二是王(wáng)健(jiàn)林不好向老股东们交代。

　　根据(jù)招股书，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签署的对赌协议中，后者总(zǒng)投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用(yòng)真(zhēn)金白银挺老王的机构投资(zī)者，包括珠(zhū)海国资(zī)委、郑裕彤(tóng)家族、碧(bì)桂园、中信(xìn)资本、蚂(mǎ)蚁、腾(téng)讯、招商局、PAG太盟(méng)投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠(zhū)海万达不能在2023年底成功(gōng)上市，就需要向上市前投资者(zhě)支付约300亿元股权(quán)回购款。

　　对于(yú)招股书失效错一个题就往阴里装一支笔，万达表示会继续(xù)更(gèng)新(xīn)材料，再次申报，目前(qián)上市进(jìn)展仍在推进中(zhōng)。

　　但(dàn)在市场方面，这次招股书(shū)失(shī)效仍然(rán)引起了(le)一系列连(lián)锁反(fǎn)应：

　　首(shǒu)先是万达相(xiāng)关美元债暴(bào)跌；

　　其(qí)次触发(fā)违约(yuē)，Debtwire这周(zhōu)发布(bù)的一份(fèn)报告说，如果万达5月前不(bù)能上市，有(yǒu)三笔总计13亿(yì)美元的离(lí)岸定期(qī)贷(dài)款，施贷方可以选择(zé)要(yào)求提前还款；

　　然后是(shì)一些传闻开始称万达地产要卖身华润地产，万达所有城市(shì)总经(jīng)理都去北京开会了。

　　就后面两点，事情有(yǒu)了最新进展。

　　一是万达已经和(hé)银(yín)团谈(tán)妥，三笔13亿美元贷款的还款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)，延长(zhǎng)到今年(nián)11月30日；二(èr)是华润否认收购万达。

　　可它们并不意味着老王(wáng)悬着(zhe)的心已经(jīng)落地(dì)。

　　截至2022年(nián)9月底，万达商管现(xiàn)金余额325.39亿元(yuán)，足(zú)以覆盖短期负(fù)债+一年内到期的非(fēi)流动负债合计(jì)284.59亿(yì)元。但别忘了，要是(shì)万达商管上市失败(bài)，万达还有一笔巨额的对赌(dǔ)要(yào)还！

　　根据评级咨询(xún)机构“YY Rating”的测算，不考虑预(yù)提(tí)所(suǒ)得税和(hé)股息，万达(dá)一方的潜在回购支出规模高达(dá)440亿元。显然(rán)，公司在(zài)手的(de)约325亿现金(jīn)，是难(nán)以覆盖(gài)。

　　到时候(hòu)，300个(gè)小目标从何而来，王健林(lín)是否留(liú)有(yǒu)后手，外界(jiè)不(bù)得而(ér)知。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 错一个题就往阴里装一支笔