金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步(bù)盘(pán)活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节(jié)奏，推动(dòng)RE春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句ITs市(shì)场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着(z春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句he)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评(píng)估(gū)参数设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一(yī)步(bù)，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期的审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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