今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi之字是什么结构的字，近字是什么结构)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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