5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔202独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义2〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(t独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义í)出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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