5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号431mm是多少厘米 431mm是多少米，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配431mm是多少厘米 431mm是多少米偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō431mm是多少厘米 431mm是多少米)子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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