金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确(què)产品设计(jì)、项目1ma等于多少a，1ua等于多少a审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究制定出(ch1ma等于多少a，1ua等于多少aū)台定(dìng)期报告和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核及(jí)信息(xī)披露规(guī)则，建立健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注(zhù)资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化(huà)市场监管和投资(zī)者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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