每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(德国对中国友好吗，德国对中国怎么样xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华德国对中国友好吗，德国对中国怎么样丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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