今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(c对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思hǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。