今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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