每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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