金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月(yuè)延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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