每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēn昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名g)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经(j昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名īng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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