5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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