怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之(zhī)十。阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译>

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的(de)年的公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译p>

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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