刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思>   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，首要的意义(yì)就在于落实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易安全，保护(hù)不动产权利人的(de)合法财(cái)产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和(hé)执行提供基础数据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义在于为现代(dài)国家公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思国家的现代功(gōng)能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资源，而(ér)是(shì)需要(yào)通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移动(dòng)，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域(yù)不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就(jiù)是公(gōng)共产品供给(gěi)的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)的(de)需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的(de)质量也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对(duì)公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思