每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xī中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将n)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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