财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī本番什么意思 日语里本番什么意思)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在本番什么意思 日语里本番什么意思刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及本番什么意思 日语里本番什么意思部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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