今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(ni昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名án)以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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