怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的(de)额(é)度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文>

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商(s陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文hāng)业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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