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中(zhōng)海(hǎi)和(hé)万科(kē)哪个档次高(gāo)

　　中海和万(wàn)科(kē)万科档次高的。

　　万三大球和三小球分别是什么 三大球的起源科的档次应该要高一些。

　　万(wàn)科他们家的房产质量都不错，不会(huì)有那(nà)些什(shén)么(me)漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的现象，反(fǎn)正买过(guò)他们家房子的人，都(dōu)觉(jué)得挺好的。而且那边的物业(yè)好像(xiàng)也是(shì)挺(tǐng)负责的(de)，平常(cháng)有什么问题都可以(yǐ)找物业，房价好像也不是说特(tè)别贵，我觉得(dé)还是可(kě)以购买的。

　　中海的房子就是价格贵(guì)，其实质量还行，就是性价比不(bù)高。不(bù)过并不(bù)是说中海(hǎi)的房子质量(liàng)就不怎么样，而是万科(kē)的房子(zi)质量更(gèng)好，品质更优越一些，要(yào)比中海的(de)名声更大(dà)一些， 基本上(shàng)每一个大小城市都会有万科(kē)的(de)楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海地产是(shì)中国海外集(jí)团房(fáng)地产业务的品(pǐn)牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国(guó)内地。作(zuò)为跨地域、具有国(guó)家一级房地产开发资(zī)质(zhì)的(de)性地(dì)产(chǎn)品牌，中(zhōng)海(hǎi)地产向社会提供了数万套(tào)住宅(zhái)产品，为数十万(wàn)计的民众提(tí)供了优(yōu)越的居住选择和满(mǎn)意(yì)的(de)消费体验。

　　万(wàn)科企业股份有限公司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中(zhōng)国地产企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发展战略，万(wàn)科已经(jīng)进入(rù)中(zhōng)国很(hěn)多城市，分(fēn)布(bù)在以珠三(sān)角为核心(xīn)的广(guǎng)深区域、以(yǐ)长三角(jiǎo)为核心(xīn)的上海区域、以京津(jīn)冀(jì)为核心(xīn)的北京区域，以及由中西部中心城市(shì)组成的中西部(bù)区域。

中海物业是国企(qǐ)还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理，企(qǐ)业形象(xiàng)策(cè)划，从事房地产经纪，体育(yù)场馆(guǎn)的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车(chē)配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央(yāng)企(qǐ)的意思

　　中央企(qǐ)业，简称央(yāng)企(qǐ)，在(zài)关(guān)系(xì)国家安全和国民(mín)经(jīng)济命脉的主要行业(yè)和关键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济的重要支柱。

　　按(àn)照国有资(zī)产管理(lǐ)权限划分，国有企(qǐ)业(yè)分为中央企业(yè)和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的中央(yāng)企业外，对(duì)于(yú)个别中央企业在国家社会经济发展过程(chéng)中所承担(dān)的责任较为特殊(shū)，这些(xiē)中央企(qǐ)业归(guī)国务院直属管理(lǐ)，属(shǔ)于正部级。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公司(sī)

　　中海物(wù)业是中海物业管(guǎn)理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年(nián)7月在深圳注(zhù)册(cè)，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中首(shǒu)家引进香港的成功(gōng)物业管理经验和先进(jìn)的物管模式，并在之后的多年实践中(zhōng)将其与内地的实际情况进行了充分的融合(hé)与(yǔ)提升(shēng)，在(zài)管(guǎn)理中仍始终保(bǎo)持与香港及(jí)国际同行业同步，不断推陈(chén)出新、与(yǔ)时(shí)俱进。

　　作为全(quán)国(guó)物业管理第一(yī)品牌，与其(qí)他(tā)物业公司(sī)相比无论在品牌竞争优势(shì)、管理经验的积累、服务品质的控(kòng)制、人力资源的储备(bèi)等各方面都独(dú)具特色。

管理经验优势

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵(hán)盖的全面管(guǎn)理业(yè)态为(wèi)中海积累(lèi)了(le)相当丰(fēng)富的(de)管理经(jīng)验。

　　公司拥有十(shí)几个涉(shè)及物业管理(lǐ)的(de)专(zhuān)业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电(diàn)、弱电、社区环境(jìng)管理（安(ān)全管理、清洁(jié)管理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质(zhì)量管理部、顾(gù)问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业(yè)拥有下属(shǔ)三个专业(yè)子公(gōng)司：中海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专(zhuān)营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系统的设(shè)计、安装，强电(diàn)、弱电(diàn)系统的维护），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程公(gōng)司(sī)（具(jù)有国家A级(jí)电(diàn)梯安装、维修(xiū)保养(yǎng)资质，销(xiāo)售代理名(míng)牌电梯和(hé)各种型号电(diàn)梯(tī)配件(jiàn)），中海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活(huó)水池(chí)的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行当中遇到的实操问题(tí)驻场经理可(kě)以在最快时间内反馈给(gěi)公司总部，在三个专业子公司(sī)强(qiáng)有力的(de)技术(shù)支持(chí)下同时(shí)辅(fǔ)之以涉及物业管理的十几个专(zhuān)业部门(mén)资(zī)深专家组成的(de)顾(gù)问团，各种实操问题可以得到(dào)及时有效的(de)解决，确保服务(wù)的(de)高含金量，为(wèi)发展商极(jí)大限(xiàn)度地(dì)节约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公司是(shì)不是央企

　　私营(yíng)企(qǐ)业(yè)，中海物业管理有限公司,起源于(yú)香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式(shì)注册(cè)成立,是(shì)中国(guó)海外集(jí)团(tuán)旗下中海地产股(gǔ)份有限(xiàn)公司的(de)全资子公司。

　　其(qí)中(zhōng)中国海外集团(tuán)1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国资(zī)委直接管理的国有特(tè)大型(xíng)重要骨(gǔ)干(gàn)企业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资(zī)料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十(shí)一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位(wèi)的人员(yuán)，利用职务上的便利，将本单位财物(wù)非法(fǎ)占为(wèi)己(jǐ)有，数额较大的(de)，处五年以(yǐ)下有(yǒu)期(qī)徒刑(xíng)或者拘役;数额(é)巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有(yǒu)单位中从事公(gōng)务(wù)的(de)人员和国有公司、企业或(huò)者其他国(guó)有单(dān)位(wèi)委派(pài)到(dào)非国有公司、企业以及其他(tā)单位从事公务的人员(yuán)有前款(kuǎn)行为的(de)，三大球和三小球分别是什么 三大球的起源依照本法第三百八十(shí)二(èr)条、第三百八十三条的规(g三大球和三小球分别是什么 三大球的起源uī)定(dìng)定罪处(chù)罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人(rén)民(mín)法院(yuàn)、最高人民检察院关于办理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑事案件(jiàn)适(shì)用(yòng)法律若干问(wèn)题(tí)的解释》 第十一条 刑(xíng)法第一百六十三条规定的非国(guó)家工作(zuò)人员受贿(huì)罪、第二(èr)百七(qī)十(shí)一条规定的(de)职务侵占罪中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨大的数额起点，按照(zhào)本解释关于受(shòu)贿罪(zuì)、贪污罪相对(duì)应的数额标准规定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十二条(tiáo)规定的挪(nuó)用(yòng)资金罪中的数(shù)额较大数额(é)巨大(dà)以及进行(xíng)非法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释关(guān)于(yú)挪用公款罪数额(é)较大(dà)情节严(yán)重以(yǐ)及进行(xíng)非法活动的数额标准规定的(de)二倍(bèi)执行(xíng)。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪(zuì)中的数(shù)额较大数额巨(jù)大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按(àn)照本(běn)解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的(de)数(shù)额(é)标准规定的二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照(zhào)累计贪(tān)污数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提起公诉前如(rú)实(shí)供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积(jī)极退赃(zāng)，避免、减少损害结(jié)果(guǒ)的发(fā)生，有第一(yī)项规定情(qíng)形的，可(kě)以(yǐ)从轻(qīng)、减轻(qīng)或者免除处罚(fá)；有第二项、第三项规(guī)定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪(zuì)，有第(dì)三项规定情(qíng)形被判处死刑缓期执(zhí)行(xíng)的，人民(mín)法(fǎ)院根据犯罪情(qíng)节(jié)等情况可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执(zhí)行二年期满(mǎn)依(yī)法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁(jìn)，不(bù)得减刑、假释。

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