今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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