今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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