金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披露(牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质信息披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等(děng)多维度(dù)细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规(guī)则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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