5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(王宝强学历，王宝强不是84年的吗dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取王宝强学历，王宝强不是84年的吗额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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