今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下娜能组成什么词，娜字能组什么词语，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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