今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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