怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金(jīn)怎样(yàng)查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款钟南山为什么被说成钟百亿购买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首钟南山为什么被说成钟百亿(shǒu)要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较钟南山为什么被说成钟百亿

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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