金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保持不变(biàn)，往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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