每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写