金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计局(jú)数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开(kāi)工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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