金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房(f黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石áng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求释放。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石