金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和透(tòu)翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审(shěn翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音)核和(hé)信息披露(lù)要求(qiú)，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大(dà)类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息(xī)披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注(zhù)重(zhòng)点，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制(翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核(hé)及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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