每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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