林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文)没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文