孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗

　　刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立(l孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面(miàn)的(de)产权登记制(zhì)度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域(yù)各(gè)类资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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