林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。