金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司(sī)司长付凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施(shī)策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价(jià)格(gé)环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策(cè)效应(yīng)逐步(bù)显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗quán)国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售(s三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗hòu)面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地产(chǎn)热(rè)点市场(chǎng)销售情(qíng)况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一(yī)线城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发(fā)建设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗