刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管(guǎn)部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过strong>不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各(gè)类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过